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Tremblay Léger

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Terrain vacant à vendre, Morin-Heights |
249 000$

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, Rue Allen, Morin-Heights
No Centris 13767986


Magnifique terrain de près de 3 acres dans le prestigieux domaine Allen Falls (phase 1). Ce terrain est adossé au réseau de sentiers de Morin-Heights, donnant accès à près de 130km de sentiers (pédestres, ski de fond, raquette et vélo de montagne), ainsi que l'accès au corridor aérobique. À 1km du Sommet Morin-Heights et à 10 minutes de St-Sauveur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain vacant
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Boisé, Terrain boisé mixte, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Adossé au réseau de sentiers de Morin-Heights
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
248.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
11 895.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
102$ (2021)
Taxes municipales :
880$ (2021)
Total
982$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
121 500$
Total
121 500$
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Addenda


L'un des derniers terrains disponibles dans la phase 1 du

prestigieux domaine Allen Falls.

Ce magnifique terrain est un véritable paradis!

Un endroit comme il ne s'en fait plus!

Un produit complètement unique!

Qui peut se vanter d'avoir...

- Trois acres de terrain dans un prestigieux domaine où

l'architecture est contrôlée

- D'avoir comme voisin arrière plus de 300 acres de réserve

naturelle protégée.

- Un terrain très privé, à l'abri des regards et en retrait

de la rue principale

- Un terrain qui donne un accès directement au gigantesque

terrain de jeux qu'offre le réseau de sentiers de

Morin-Heights

- D'être à seulement 1 km de la montagne de ski: Sommet

Morin-Heights

- D'être à deux minutes du coeur de Morin-Heights et de

tous ses services: épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie,

magasin général, station-service et restaurants.

- D'avoir l'impression d'être seul au monde, tout en étant

à proximité des activités et des services.

De plus, un autre élément non négligeable offert par ce

terrain, c'est son type de végétation.

De la rue Allen, la végétation est dense et principalement

composée de conifère, toutefois, une entrée privée

vous-même au plateau où la maison sera construite, celui-ci

est composé d'une magnifique forêt de feuillus... Vous

pourriez même y faire quelques entailles le temps des

sucres venu afin d'y produire votre propre sirop d'érable.

Il est désormais de plus en plus rare, voire presque

impossible, de trouver de grands terrains prêts à

accueillir votre maison avec une localisation de choix à

Morin-Heights.

L'électricité sous-terrain est déjà rendue.

Ce terrain est facile à localiser. Il est accessible par

l'entrée du 111 rue Allen, et il se situe à droite de la

maison qui est déjà construite. C'est d'ailleurs cette

entrée qui est partagée (avec une servitude inscrite) entre

3 propriétaires, dont le terrain présentement vendu.

Si vous êtes des amateurs de plein air, vous ne pourrez

trouver une meilleure place pour vous établir et y bâtir la

maison de vos rêves!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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