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Équipe Tremblay Léger

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Terrain à vendre, Amherst |
145 000$ +TPS/TVQ

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, Ch. des Hautes-Cîmes, Amherst
No Centris 11550537


Superbe terrain situé dans le projet immobilier de villégiature signé Kanata Tremblant. Un domaine prisé en complète harmonie avec la nature. Ce terrain de plus de 56,218 pieds carrés se situe dans un secteur où la location à court terme est permise, ce qui vous permettra d'en faire un excellent investissement. Voici quelques atouts de ce terrain: possibilité de gestion locative clé en main, domaine surveillé par caméra, accès à deux lacs à proximité, plusieurs sentiers pédestres et de raquette et à distance de marche du parc des hauteurs. À 45 minutes du centre de ski Mont-Tremblant et 1h40 de Montréal. *Le terrain voisin est aussi à vendre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
65.02 m x 115.31 m - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Villégiature
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique
Sous-sol
Proximité
Parc-espace vert
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
65.02 m
Profondeur du terrain
115.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 222.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
64$ (2023)
Taxes municipales :
752$ (2024)
Total
816$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
93 100$
Total
93 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
3 000$
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Addenda


Bienvenue au projet immobilier de villégiature signé Kanata

Tremblant.

Découvrez ce magnifique terrain au coeur du vaste domaine

privé s'étendant sur 3 000 acres. Kanata Tremblant

bénéficie d'une réputation impeccable, comme en témoignent

les nombreux terrains déjà vendus ainsi que le nombre

impressionnant de chalets déjà construits. Imprégnez-vous

dans un environnement paisible et majestueux où la nature

règne.

Voici quelques atouts spécifiques à ce terrain:

- Proximité des lacs et du Club House

- Électricité (Hydro-Québec) déjà rendue

- Terrain offrant une superbe vue

- Distance de marche du Parc des hauteurs où l'on retrouve

le mur d'escalade et les sentiers.

- Le corridor aérobique est à proximité du terrain

Voici quelques atouts spécifiques au domaine:

- La location à court terme permise.

- Accès à des services d'homme à tout faire ou femmes de

ménage moyennant des coûts et la disponibilité des employés

du domaine.

- Possibilité de louer des embarcations et des vélos au

Club House.

- Les frais communs incluent la surveillance des rues, des

barrières et des espaces communs par caméra, ainsi que

l'entretien de ces derniers.

- Réseau cellulaire excellent grâce à l'ajout d'une antenne.

- Quais accessibles sur le Lac de la Mine et le Lac

Iroquois.

- Plusieurs sentiers pédestres aménagés et entretenus par

le domaine avec possibilité de location de raquette l'hiver

- Mur d'escalade sur paroi naturelle dans le Parc des

hauteurs

- Possibilité d'embaucher une équipe de gestion locative

clé en main

L'acheteur pourra choisir l'entrepreneur de son choix, mais

devra faire approuver ses plans.

L'acheteur devra prendre connaissance et respecter les

règlements du domaine.

L'acheteur pourra bénéficier des installations du Club

House: Sauna, bain à remous, salle de conférence, cuisine

et salle de réception, casiers privés dans le cellier, gym,

accès WiFi, service d'information et massages. (Des frais

sont applicables pour certains de ces services).

Toutes promesses d'achat seront soumises à un droit de

premier refus en faveur de Développement Kanata inc.

Venez découvrir ce petit paradis au coeur de la nature des

Laurentides!

Notez que le terrain voisin est aussi à vendre.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Taux d'intérêt :
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