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Équipe Tremblay Léger

Équipe Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montcalm |

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vendu
Photo aérienne
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Bord de l'eau
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Face arrière
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Terrasse
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Salon
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Salon
7/51   Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
16/51   Salle à manger
Salle à manger
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Boudoir
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Boudoir
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Boudoir
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Terrasse
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Terrasse
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Face arrière
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Façade
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Façade
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Face arrière
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Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Vue sur l'eau
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Terrasse
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Stationnement
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Bord de l'eau
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349, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm
No Centris 18094872

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmant et lumineux, ce chalet est situé directement sur le magnifique Lac Verdure à Montcalm. Niché au bout d'une rue sans issue, ce petit havre de paix possède un terrain boisé et privé de plus de 18,700 pieds carrés. Il bénéficie d'une vue sur l'eau digne d'une carte postale. Très bien entretenu au fil du temps, ce chalet est à seulement 30 minutes de Ste-Agathe des Monts et Mont-Tremblant. Faites vite, c'est maintenant le temps de vous procurer un chalet au bord de l'eau afin d'en profiter dès l'arrivée de la saison estivale! Cette propriété deviendra votre nouvelle destination vacances! Des tonnes de moments de bonheur vous attendent.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 19-07-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
13.36 m x 6.26 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.93 m x 46.51 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Baignoire à remous
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur à la fenêtre, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.36 m
Profondeur du bâtiment
6.26 m
Façade du terrain
42.93 m
Profondeur du terrain
46.51 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 743.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
176$ (2022)
Taxes municipales :
1 781$ (2023)
Total
1 957$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
54 800$
Bâtiment
152 900$
Total
207 700$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x8.9 pi.  
Linoléum
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x11.7 pi.  
Bois
Vue sur l'eau
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x12.7 pi.  
Bois
Vue sur l'eau
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.4x7.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Boudoir
13.1x9.1 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
10.3x8.6 pi.   - Irr
Linoléum
Chambre à coucher principale
13.1x11.4 pi.   - Irr
Linoléum
Porte-patio / Vue sur l'eau
Salle de bain
12.11x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Autre
18.1x14.6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, pôles, système d'alarme, aspirateur central, quai, climatiseur, intercom

Exclusions


Cabane à bois brune, meubles et électroménagers

Addenda


Vous êtes amateur de nature et de plein air?

Vous rêvez d'un chalet abordable ou encore mieux de vous

établir dans un endroit de villégiature à l'année?

Cette maison est pour vous!

Dès votre arrivée vous serez en mesure d'apprécier la vue

sur l'eau qui est à couper le souffle!

Voici ce que ce chalet vous propose:

L'étage principal se compose ainsi:

La cuisine, le coin repas et le salon sont à aire ouverte

et face au lac.

La fenestration abondante offre une magnifique luminosité

et une vue sur l'eau.

Cet étage possède aussi une spacieuse salle d'eau qui

partage son espace avec le coin lessive.

Le rez-de-jardin vous propose deux chambres de très bonnes

dimensions, dont la chambre principale qui possède une

grande porte-patio offrant une fois de plus une vue sur

l'eau et la nature.

On y retrouve aussi une salle de bain ainsi qu'un espace

boudoir, qui pourrait servir de salle de jeux, bureau ou

encore vous pourriez y aménager un futon on afin de pouvoir

accueillir des convives supplémentaires.

Enfin, le garage simple sert actuellement de pièce de

rangement et les vendeurs actuels l'utilisent comme hall

d'entrée, mais vous pourriez sans problème lui redonner sa

vocation initiale.

En plus d'offrir de magnifiques espaces de vie à

l'intérieur, cette propriété vous propose de nombreux

espaces de vie à l'extérieur.

Que ce soit sur la terrasse attenante au salon, sur la

terrasse au-dessus du garage ou encore au bord de l'eau:

vous ne manquerez pas d'endroit pour apprécier la beauté de

ce site!

De plus, un coin feu est aménagé, vous pourrez déjà

imaginer les soirées qui vous attendent à regarder les

étoiles et à faire griller les guimauves entourées des

personnes qui vous sont chères.

Le Lac Verdure est un lac sans bateau moteur qui est

reconnu pour sa propreté et sa clarté. Étant un lac de

tête, c'est l'un des plus beaux lacs des Laurentides.

Imaginez, le chalet parfait pour recevoir les amis et la

famille!

Imaginez, les souvenirs que vous aller créer!

Bien que ce chalet soit situé à Montcalm, il est à quelques

minutes des limites de Mont-Blanc (anciennement

Saint-Faustin/Lac-Carré), et donc à une trentaine de

minutes de Mont-Tremblant ou Ste-Agathe des Monts.

Vous êtes amateurs de plein air?

À quelques minutes vous aurez accès au Parc éco Laurentides

(CTEL), offrant: la randonnée pédestre sur les sentiers

aménagés en forêt, la pêche et la location d'embarcation.

En hiver, des sentiers pour le ski de fond classique, la

raquette et la randonnée.

Vous êtes amateurs de motoneige ou de VTT, les renommés

sentiers de la réserve Jack Rabbit débutent à quelques

kilomètres de la propriété.

Saisissez rapidement cette opportunité!

* La location à court terme n'est pas permise.

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