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Tremblay Léger

Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Maison à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |

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vendu
Photo aérienne
Photo aérienne
1/38   Photo aérienne
Façade
2/38   Façade
Accès au plan d'eau
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Photo aérienne
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Façade
5/38   Façade
Face arrière
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Entrée extérieure
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Cuisine
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Salon
9/38   Salon
Cuisine
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Cuisine
11/38   Cuisine
Salle à manger
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Salle à manger
13/38   Salle à manger
Salon
14/38   Salon
Salon
15/38   Salon
Autre
16/38   Autre
Salon
17/38   Salon
Salon
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Vue d'ensemble
19/38   Vue d'ensemble
Salle de bains
20/38   Salle de bains
Boudoir
21/38   Boudoir
Chambre à coucher principale
22/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/38   Chambre à coucher principale
Balcon
25/38   Balcon
Balcon
26/38   Balcon
Chambre à coucher
27/38   Chambre à coucher
Mezzanine
28/38   Mezzanine
Vue d'ensemble
29/38   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Façade
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Autre
32/38   Autre
Face arrière
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Cour
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Cour
35/38   Cour
Autre
36/38   Autre
Accès au plan d'eau
37/38   Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
38/38   Accès au plan d'eau

145, Ch. des Marronniers, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 11474831

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Située à Saint-Adolphe-d'Howard, à 15 minutes de Morin-Heights, cette charmante propriété bénéficie d'un beau potentiel! Bien que certains travaux de finitions sont à prévoir, vous serez séduit par ce qu'elle vous propose. Sise sur un terrain de près de 33,000 pieds carrés et bénéficiant d'un accès au lac, cette maison se compose de beaux atouts.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison
Année de construction
1981
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.40 m x 8.53 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
43.78 m x 90.24 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Stuc, Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.40 m
Profondeur du bâtiment
8.53 m
Façade du terrain
43.78 m
Profondeur du terrain
90.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 055.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
149$ (2021)
Taxes municipales :
1 772$ (2021)
Total
1 921$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
11 800$
Bâtiment
168 700$
Total
180 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 230$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
21.9x11.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Foyer combustion lente
Cuisine
Rez-de-chaussée
9x8.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
10x11.10 pi.  
Plancher flottant
Poêle combustion lente
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x11 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.10x10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
7.9x4.9 pi.  
Béton
Installation laveuse/sécheuse
Salle de bain
2ième étage
8.6x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x8.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.10x10.3 pi.  
Bois
Avec balcon
Chambre à coucher
2ième étage
7.7x9.4 pi.  
Tapis
Voir plus Voir moins

Inclusions


Voir dans l'addenda

Exclusions


Voir dans l'addenda

Addenda


Dès le seuil de la porte passé, vous découvrirez ce

chaleureux nid familial qui s'offre à vous. L'étage

principal se compose d'une grande aire ouverte donnant un

sentiment chaleureux et convivial à la maison.

Voici ce que le rez-de-chaussée vous propose:

La cuisine a été rénovée au goût du jour. Son grand îlot

central sera, sans aucun doute, le point central de vos

prochaines soirées entre famille et amis.

Le salon bénéficie d'un foyer au bois, ce qui vous assurera

de chaleureuse soirée le temps froid venu.

La salle à manger partage son espace avec un coin qui

pourrait servir de second salon ou encore de coin boudoir.

Un poêle au bois Jotul se trouve dans cette pièce.

La fenestration est abondante ce qui assure une belle

luminosité.

Ce palier se complète avec une salle mécanique où se situe

le coin buanderie (laveuse et sécheuse).

Un escalier nous mène au deuxième étage où une mezzanine

surplombe le salon.

On retrouve à cet étage les chambres à coucher et la salle

de bain.

Il y a une possibilité de 3 chambres à coucher, puisque la

chambre à coucher principale se compose de deux pièces.

Donc, selon vos besoins, vous pourriez y aménager

différentes vocations, un coin boudoir attenant à votre

chambre ou encore une chambre pour vos jeunes enfants si

vous souhaitez les avoir à proximité.

Autre atout très intéressant, vous bénéficiez d'un accès au

petit Lac Sainte-Marie via l'association (moyennant une

cotisation annuelle).

Le terrain est entouré d'arbres matures qui vous assureront

quiétude et tranquillité, la combinaison souhaitée

lorsqu'on se cherche une propriété dans les Laurentides.

Certains travaux à prévoir, notamment des travaux de

finition tels que:

- Terminer le coulis sur le dosseret de céramique de la

cuisine ainsi que derrière le poêle au bois;

- Terminer le manteau de cheminée;

- Terminer quelques sections de revêtement extérieur de

type Stucco;

- Un peu de peinture.

Bref, voici une maison abordable qui saura satisfaire vos

besoins.

Faites-vite!

**

Inclusions:

Réfrigérateur, laveuse-sécheuse et la grande majorité des

meubles et accessoires compris dans la maison, dans la

remise de jardin et l'abri de la souffleuse, sauf les

exclusions.

Exclusions:

**Table et chaises de la salle à dîner, les deux

vaisseliers vitrés, la causeuse de cuir orange et la lampe

sur pied ancienne

Cuisinière au gaz (possibilité d'acheter le lot pour un bon

prix)**

Système de son et les CD, écran télé, lecteur DVD et les

DVD; tous les livres;

L'ensemble de vaisselle ancienne, bols de service

porcelaine, la verrerie ainsi que quelques casseroles et

accessoires de cuisine spécifiques;

Tous les effets personnels, y compris certains draps et

couvertures ainsi que l'édredon en duvet;

Tête de lit ch. principale;

Tables (3) gigognes noires;

Carillon à vent artisanal (Coq coloré);

Les skis, les raquettes et les outils dans la maison;

Chaise longue en toile orange et la brouette de jardin.

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