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Équipe Tremblay Léger

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Wentworth-Nord |

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vendu
Photo aérienne
Photo aérienne
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Vue d'ensemble
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Façade
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Bord de l'eau
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Mezzanine
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Mezzanine
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Hall d'entrée
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Bureau
23/36   Bureau
Bureau
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Bureau
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Salle d'eau
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Garage
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Bord de l'eau
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Cour
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Cour
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Bord de l'eau
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Face arrière
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Face arrière
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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2770, Rue Huguette, Wentworth-Nord
No Centris 17336244

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue dans le parfait chalet laurentien! Une maison chaleureuse sise sur un site enchanteur! Profitez d'un magnifique terrain plat de plus de 24 000 pieds carrés avec 174 pieds bordant le Grand Lac Noir, un lac navigable qui permet les embarcations à moteurs. Le terrain est vaste, plat et gazonné en plus de bénéficier de sa propre plage de sable! Cette construction 2005 se compose, entre autres, de 2 chambres ainsi que d'un garage. Située dans la municipalité de Wentworth-Nord, cette maison est seulement à 1h30 de Montréal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété abordable au bord de l'eau avant la folie printanière.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
9.26 m x 7.44 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
30.48 m x 90.37 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Ecoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Système UV
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Bois
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez de jardin, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Foyer au gaz haut de gamme Mendota
Équipement disponible
Filtre UV pour l'eau
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.26 m
Profondeur du bâtiment
7.44 m
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
90.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 234.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
263$ (2022)
Taxes municipales :
2 875$ (2023)
Total
3 138$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
108 500$
Bâtiment
369 900$
Total
478 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
9.5x8 pi.  
Ardoise
Bureau à domicile
10.11x7.8 pi.  
Ardoise
Autres vocations possibles
Salle d'eau
7.3x3.8 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
17.8x8.7 pi.  
Céramique
Ilot
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x9.11 pi.  
Bois
Actuellement salle à manger
Salon
2ième étage
13.9x8.0 pi.   - Irr
Bois
Plafond cathédral 18 pieds
Salle de bain
2ième étage
8.2x13.1 pi.   - Irr
Céramique
Mezzanine
3ième étage
22.9x13.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre ou bureau
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires

Addenda


Voici un produit très rare sur le marché. Si vous êtes à la

recherche d'un chalet depuis un bout de temps, ce n'est pas

un secret pour vous, qu'une propriété au bord d'un lac

navigable, bénéficiant d'un vaste terrain plat, d'une

orientation sud-ouest et d'une vue digne d'une carte

postale, c'est presque impossible à trouver! Raison de plus

de saisir cette opportunité!

* À noter qu'il reste encore quelques travaux à faire pour

que cette maison soit complètement finie : terrasse

extérieure et finition à l'intérieur ; cependant, elle est

habitable telle quelle.

Cette maison située à Wentworth-Nord est facilement

accessible, tout en étant au coeur de la nature

laurentienne.

Voici ce qu'elle vous propose:

Le rez-de-jardin se compose ainsi:

Un hall d'entrée de bonne dimension avec garde-robe.

Une pièce qui sert actuellement d'espace coiffure pourrait

très bien avoir différentes vocations: un bureau à

domicile, un gym, une salle de jeux ou encore une salle

télé.

On y retrouve aussi une salle d'eau qui bénéficie d'un bel

espace de rangement.

Enfin, le garage simple intégré occupe le restant de la

superficie de cet étage.

Dès que l'on monte les marches, on peut apprécier l'ampleur

du site qui se trouve sous nos yeux! La fenestration

abondante permet d'apprécier pleinement le lac. À aire

ouverte, la cuisine et le salon jouissent de plafond

cathédrale atteignant 18 pieds de hauteur.

De plus, restez au chaud durant les soirées hivernales

grâce au foyer au gaz haut de gamme Mendota.

Cet étage se complète par une salle de bain et une chambre.

Bien que la chambre sert actuellement de salle à manger,

cette grande pièce est parfaite pour y établir la chambre

principale. D'ailleurs, l'aire ouverte est suffisamment

grande pour accueillir la salle à manger.

L'étage supérieur est en mezzanine, la luminosité est

abondante grâce aux nombreuses fenêtres. Cette vaste pièce

est actuellement aménagée avec deux lits, mais une fois de

plus, les vocations sont nombreuses. Vous pourriez même

ériger un mur afin de fermer cette pièce complètement ou

partiellement, selon vos besoins.

Cette maison regorge de cachet!

Vous avez sans doute déjà entendu l'expression qui dit que

ce qui est le plus important lors d'un achat c'est: la

localisation, la localisation et la localisation... Cette

propriété répond à ces 3 importants critères, en plus

d'avoir du potentiel à souhait.

Imaginez, le chalet parfait pour recevoir les amis et la

famille!

Imaginez, la ribambelle d'enfants qui jouent ensemble sur

le grand terrain!

Imaginez, les concours de bombes au bout du quai!

Imaginez, l'épluchette familiale annuelle chez vous!

De plus, ce petit coin de paradis est à seulement 20

minutes de la station de ski Sommet Morin-Heights et à 30

minutes du village de Saint-Sauveur.

*Les électroménagers (cuisinière au gaz avec hotte

intégrée, réfrigérateur et lave-vaisselle pourraient être

vendus séparément.

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