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Équipe Tremblay Léger

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Entrelacs |

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vendu
Salle familiale
Salle familiale
1/52   Salle familiale
Photo aérienne
2/52   Photo aérienne
Bord de l'eau
3/52   Bord de l'eau
Terrasse
4/52   Terrasse
Vue d'ensemble
5/52   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
6/52   Hall d'entrée
Salon
7/52   Salon
Salon
8/52   Salon
Salon
9/52   Salon
Salle à manger
10/52   Salle à manger
Salle à manger
11/52   Salle à manger
Salle à manger
12/52   Salle à manger
Cuisine
13/52   Cuisine
Cuisine
14/52   Cuisine
Cuisine
15/52   Cuisine
Terrasse
16/52   Terrasse
Terrasse
17/52   Terrasse
Terrasse
18/52   Terrasse
Chambre à coucher principale
19/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/52   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
21/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/52   Chambre à coucher
Salle de bains
24/52   Salle de bains
Salle de bains
25/52   Salle de bains
Escalier
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Salle familiale
27/52   Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
29/52   Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
34/52   Salle de bains
Chambre à coucher
35/52   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/52   Chambre à coucher
Façade
37/52   Façade
Face arrière
38/52   Face arrière
Vue sur l'eau
39/52   Vue sur l'eau
Bord de l'eau
40/52   Bord de l'eau
Bord de l'eau
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Bord de l'eau
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Terrasse
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Remise
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Stationnement
50/52   Stationnement
Vue sur l'eau
51/52   Vue sur l'eau
Bord de l'eau
52/52   Bord de l'eau

1001, Rue des Perdreaux, Entrelacs
No Centris 16299221

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Chaleureuse propriété située sur le Lac Patrick à Entrelacs. Sise sur un terrain de plus de 85,000 pieds carrés, cette maison est une option incontournable si vous souhaitez acquérir une propriété en bordure d'un plan d'eau permettant les embarcations à moteurs. Elle bénéficie d'une véritable plage de sable. Voici une propriété clé en main, elle a été entièrement rénovée, des fondations au grenier! Elle vous propose 3 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte offrant une généreuse fenestration face au lac, un sous-sol aménagé ainsi que plusieurs aires de vie extérieures, dont une vaste terrasse, en plus d'un salon extérieur avec foyer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1966
Date de livraison prévue 06-10-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
12.28 m x 7.41 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
127.21 m x 172.52 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat, En pente, Escarpé
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.28 m
Profondeur du bâtiment
7.41 m
Façade du terrain
127.21 m
Profondeur du terrain
172.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 904.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
345$ (2023)
Taxes municipales :
3 071$ (2023)
Total
3 416$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
230 700$
Bâtiment
246 500$
Total
477 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x4.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.11x7.8 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x9.4 pi.  
Céramique
Accès terrasse + vue sur l'eau
Salon
Rez-de-chaussée
17x12.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x9.11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x7.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x7.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x5.2 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21.8x16 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.11x10.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x11.3 pi.  
Plancher flottant
Ou bureau ammovible
Salle de bain
Sous-sol
12.9x8.7 pi.   - Irr
Autre
Laveuse-sécheuse
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Inclusions


La liste complète des inclusions vous sera remise sur demande. / Un nouveau certificat de localisation est commandé et devrait être prêt pour la fin septembre. / Nous sommes en attente de la lettre septique de la muni...

La liste complète des inclusions vous sera remise sur demande. / Un nouveau certificat de localisation est commandé et devrait être prêt pour la fin septembre. / Nous sommes en attente de la lettre septique de la municipalité afin de confirmer la conformité du nombre de chambres.

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Exclusions


Tout ce qui n'est pas indiqué dans les inclusions est exclus.

Addenda


Bienvenue au 1001 rue des Perdreaux à Entrelacs.

Voici une propriété complètement rénovée sise sur un

terrain près de 85,000 pieds carrés en bordure d'un lac

navigable avec plage de sable à près d'une heure de

Montréal!

De plus, la qualité de l'eau du lac et le fond sablonneux

sont des atouts indéniables.

Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, une

telle propriété est d'une grande rareté sur le marché! De

plus, elle est vendue presque entièrement meublée, ce qui

en fait une option parfaite!

Voici ce qui s'offre à vous:

Vous serez séduit par l'environnement complètement privé

ainsi que la vue sur le lac.

Nous sommes d'abord accueillis par un chaleureux salon

extérieur couvert qui bénéficie d'un foyer au bois.

Le hall d'entrée fait le pont entre le rez-de-chaussée et

le sous-sol.

Le rez-de-chaussée est à aire ouverte, la fenestration

offre une superbe luminosité en plus d'une vue sur l'eau.

Cet étage vous propose aussi une cuisine au goût du jour et

fonctionnelle.

De la salle à manger, on accède à l'immense terrasse qui

mesure 40 x 11pieds. Cette dernière possède un coin détente

avec gazebo ainsi qu'un coin repas.

Le salon possède un foyer au bois, ce dernier saura vous

garder au chaud lors des soirées plus fraîches.

L'étage se complète par 3 chambres, dont la chambre

principale ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2017.

On y retrouve une salle familiale. Cette pièce peut abriter

plusieurs vocations. D'ailleurs, les propriétaires ont créé

une séparation à l'aide de grandes armoires afin de créer

un espace chambre pour la visite.

On y retrouve aussi une chambre additionnelle.

Enfin, une vaste salle de bain complète cet étage. Dans

celle-ci, on retrouve le coin lessive.

L'environnement dans lequel se trouve cette propriété est

littéralement irréprochable!

Bien que l'accès à la maison soit via une côte ayant une

inclinaison prononcée, cela n'empêche en rien l'accès en

voiture durant toute l'année. De plus, une fois sur place,

vous apprécierez la facilité d'accès au lac.

Un stationnement se trouve aussi au haut de la propriété au

besoin.

L'endroit est paisible, bien que le lac permet les

embarcations à moteur, il demeure tout de même tranquille.

Enfin, il ne faut pas se fier à l'âge de cette maison,

voici une liste de toutes les rénovations:

- Nouvelle fondation

- Installation membrane Delta

- Drain français

- Isolation sous-sol en uréthane giclé

- Isolation du rez-de-chaussée

- Nouveau revêtement Canexel

- Gouttières, fascia et soffite

- Certaines fenêtres en PVC

- Portes

- Électricité

- Plomberie

- Cuisine

- Salle de bain du RDC et du sous-sol

- Planchers RDC: flottant et céramique

- Escalier, terrasse côté lac

- Chauffe-eau

- Rénovation du cabanon

- Toiture: contre-plaqué et bardeaux

- Sous-sol

- Rampes en verre

- Cabanon avec porte de garage

- Installation boîte électrique 125A et prise recharge pour

voiture électrique.

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