Façade
Hall d'entrée
Escalier
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin-repas
Coin-repas
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Escalier
Corridor
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Balcon
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Garage
Façade
Façade
Vue
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
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À Vendre

498 000,00 $

435 Rue des Gaillards , Sainte-Adèle, QC J8B3L5

Isolé

3 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Cette magnifique propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac Rond. Entretenue avec minutie, elle offre des espaces de vies bien pensés. Elle propose entre autres 3 chambres, des walk-ins, des plafonds hauts et un garage. Stratégiquement située sur un grand terrain à proximité de ce que Ste-Adèle a de mieux à offrir!

Cette maison clé en main de qualité supérieure est construite dans un secteur homogène et haut de gamme. Une seule visite vous permettra de constater que les propriétaires l'ont entretenu au fil du temps avec amour et souci du détail.


Le rez-de-chaussée se compose ainsi:

- Un hall d'entrée fermé avec portes vitrées qui permet de garder le froid à l'abri des aires communes toute en laissant traverser la belle lumière.
- La salle à manger est spacieuse et adjacente à la cuisine, elle vous permet d'admirer la magnifique vue grâce à sa fenestration abondante.
- Le salon est chaleureux, un poêle à combustion lente permettra de vous réchauffer pour les soirées plus froides.
- Que dire de la cuisine avec son îlot, stratégiquement aménagée afin de cuisiner et de profiter de vos invités.
- Un petit coin-repas y est aménagé et donne accès directement à la grande terrasse arrière.
- Un atout de plus, un garde-manger walk-in, la pièce idéale pour vous permettre de stocké vos denrées non périssables et d'ainsi réduire vos aller /retour à l'épicerie.
- Une salle d'eau complète cet étage.


Au niveau supérieur:

- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions se situent sur ce palier.
- Dont la grandiose chambre à coucher principale qui est magnifiquement pensée. Elle possède son propre balcon privé, qui permet de profiter de la vue à couper de souffle, une petite salle d'eau avec lavabo ainsi qu'un garde-robe walk-in qui communique directement avec la salle de bain.
- Digne des meilleures revues de décoration, la salle de bain est superbe avec ses doubles-lavabos et ses comptoirs en quartz.
- Enfin, un petit espace bien pensé abrite la salle de lavage.


Au sous-sol:

- On y retourne une salle familiale
- Du rangement à souhait
- Une chambre froide, qui pourrait aussi être convertie en cave à vin.
- On accède au garage simple, duquel on a accès à la salle mécanique.


Que dire de l'extérieur...

- Une grande terrasse arrière est l'endroit idéal pour apprécier les BBQ en été.
- La maison bénéficie aussi d'une terrasse en avant couverte, le lieu par excellence pour prendre un bon café et profiter de la vue.
- L'entrée est complètement asphaltée.
- Bien que située en montagne, cette maison est facilement accessible, le stationnement est bien pensé.
- Stratégiquement située sur un terrain de près de 27,000 pieds carrés, à proximité de tout ce que Ste-Adèle a de meilleur à offrir.
- Toiture neuve 2020.


Bref, une maison qui saura répondre à tous vos besoins, dans un secteur de choix, à distance de marche du lac Rond, des montagnes et des meilleurs restaurants. Une visite vous en convaincra!

Inclusions : 

Stores, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, aspirateur central.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 73 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 235 000,00 $
  • Évaluation totale : 308 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 099,00 $
  • Taxe scolaire : 299,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 398,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 29.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 105.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2592.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.39 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Nom du plan d'eau : Lac Rond
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Autre  - Vue 3 saisons sur le lac Rond
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - au 2e étage
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Escarpé , En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Fermé avec porte vitrées
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.65 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    Vue sur les montagnes
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Îlot & Comptoirs granite
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
    Avec accès à la terrasse
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Avec balcon privé et vue
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.85 m x 0.89 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir quartz
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Vue sur les montagnes
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 1.45 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 2.57 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.45 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 320,00 $

Inscription du bureau: 

Frédéric Tremblay - Courtier Immobilier  ,  Anne Léger - Courtier immobilier agréé

Carte
Information du quartier
Frédéric Tremblay

Frédéric Tremblay

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.227.2611

Cellulaire :  514.515.0986

Télécopieur :  450.227.2358

Courtier Participant
Anne Léger

Anne Léger

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.996.8007

Cellulaire :  514.715.7575

Télécopieur :  450.227.2358

Courtier Participant

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

204 RUE PRINCIPALE
SAINT-SAUVEUR,  QC J0R1R0

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