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Équipe Tremblay Léger

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
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Terrain à vendre, Morin-Heights |
249 900$

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, Ch. Rustique, Morin-Heights
No Centris 14503448


Unique, paisible, recherché. Situé à Morin-Heights, ce terrain en bordure du Lac Rustique vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes du village. Un lieu serein, parfait pour une vie active et inspirée par la nature. Il offre plus de 84 500 pi² répartis entre un terrain en montagne et un lot au bord de l'eau, avec potentiel de construction, accès au lac, et activités de plein air. Une occasion rare de construire votre maison de rêve avec un constructeur local reconnu.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Terrain
Année de construction
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Système d'égouts
Aucun
Piscine
Approvisionnement en eau
Aucun
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf
Salle(s) de bains
Dimensions
Façade du terrain
79.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 848.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
54$ (2024)
Taxes municipales :
1 261$ (2025)
Total
1 315$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
241 500$
Total
241 500$
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Addenda


Bienvenue au Lac Rustique à Morin-Heights.

Réalisez votre rêve de vivre au bord de l'eau dans un

environnement naturel exceptionnel!

Voici un terrain rare et convoité! Une véritable

opportunité nichée à Morin-Heights, en bordure du

magnifique Lac Rustique.

Avec une superficie de plus de 84500 pieds carrés (soit

environ 2 acres) répartie entre un terrain en montagne

permettant d'y construire une maison qui surplombe le lac

et un second lot au bord de l'eau, ce terrain unique offre

le parfait équilibre entre intimité, nature et

accessibilité.

Le Lac Rustique, paisible et interdit aux embarcations à

moteur, est un havre de paix pour les amateurs de plein

air. On y pratique le canot, la planche à pagaie, la

baignade et la pêche, dans une atmosphère de calme absolu.

L'endroit est idéal pour les amoureux de la nature en quête

d'un lieu authentique, loin du tumulte, mais à portée de

tous les services.

Situé à seulement 5 minutes du coeur de Morin-Heights, ce

terrain vous place à proximité de toutes les commodités

essentielles : épicerie, pharmacies, SAQ, boulangerie,

petites boutiques locales et cafés charmants. C'est le

meilleur des deux mondes : une vie en pleine nature avec un

accès facile aux services.

Retrouvez-vous au coeur d'un terrain de jeux naturel

incroyable, avec un accès rapide aux pistes de ski alpin,

ski de fond, sentiers de vélo et terrains de golf.

La construction de votre maison devra se faire avec Invesco

Habitation, un constructeur local réputé pour la qualité et

l'élégance de ses projets résidentiels.

Voici l'opportunité de bâtir une maison qui deviendra à la

fois un chalet de rêve et une résidence principale.

Les terrains avec un accès direct au lac, entourés d'une

telle richesse naturelle et aussi bien situés, sont

extrêmement rares.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer ce lieu

exceptionnel en votre prochain chez-vous.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement :
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