Le droit d’accès au lac de votre propriété, riverain ou commun
Acheter un chalet au bord de l’eau ne fait pas de vous le propriétaire du lac. Le droit d’accès au lac de votre future propriété s’établit lot par lot : deux chalets voisins peuvent avoir des accès qui n’ont rien en commun.
Taxes et règlements d’un chalet en location touristique au Québec
Au Québec, les taxes d’une location touristique dépendent d’abord du statut fiscal du propriétaire. Une nuitée à 300 $ dans un chalet de Morin-Heights, réservée en direct, coûte 310,50 $ au voyageur chez un propriétaire non inscrit à la TPS et à la TVQ, 357 $ chez un inscrit.
Les nouvelles règles de la copropriété divise expliquées à l’acheteur
Le 30 juillet 2025, la Gazette officielle publiait quatre pages qui allaient changer l’achat d’un condo en copropriété divise. Deux semaines plus tard, la pile de procès-verbaux du vendeur ne suffisait plus : il fallait un document signé du syndicat.
Copropriété divise ou indivise, qu’achetez-vous vraiment?
Le duplex de Saint-Jérôme que vous visitez avec un couple d’amis, le chalet de Morin-Heights que vous partagerez avec votre sœur, le condo au pied des pentes de Tremblant : sur la fiche, la copropriété est dite divise ou indivise, et ce seul mot change ce que vous achetez.
Pourquoi le marché immobilier des Laurentides varie par gamme de prix
Une médiane régionale ne dit presque rien au propriétaire d’une maison de 960 000 $ à Saint-Sauveur. Le baromètre de l’APCIQ, qui suit le marché immobilier des Laurentides centre urbain par centre urbain, range les maisons en cinq gammes de prix : celle de la sienne compte 185 propriétés inscrites pour 13 ventes par mois.
Un marché de vendeurs ou d’acheteurs se lit en mois d’inventaire
Cet automne, les maisons inscrites à Saint-Jérôme s’écouleraient en trois mois, un marché de vendeurs franc, alors qu’à Mont-Tremblant la maison sort tout juste d’un marché d’acheteurs. Au même moment, l’offre de propriétés augmentait pour un 14e mois consécutif dans la région de Montréal, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Le rapport de force se joue secteur par secteur, et il bouge.
Comment obtenir un permis CITQ pour louer votre chalet
La demande de permis CITQ est remplie en ligne, les 156 $ sont payés, et le dossier ne bouge pas. Il lui manque la signature du service d’urbanisme, sans laquelle la Corporation de l’industrie touristique du Québec (CITQ) ne traite aucune demande.
Règles de location à court terme de huit municipalités des Laurentides
À Prévost, une maison de la zone T5-231, qui borde une portion de la route 117, peut accueillir des touristes pour quelques nuits. Ailleurs dans la ville, la même maison ne le peut pas : la location de 31 jours consécutifs ou moins y est interdite, selon le point sur la réglementation publié par la Ville de Prévost en juillet 2025.
Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter un chalet sur un chemin privé
Deux chalets voisins sur le même chemin privé, même camionnette à lame après chaque bordée. Le premier propriétaire verse sa part à l’association chaque automne, parce que son acte l’y oblige. Le second ne paie rien : il n’a jamais adhéré, et rien dans ses titres ne l’y force.
Puits artésien et installation septique d’un chalet, les tests à faire
« Le puits donne combien? » Le vendeur répond cinq gallons à la minute, et la visite continue. Pour un puits artésien, la réponse utile tient plutôt en trois questions : quels gallons, mesurés quand, et pendant combien de temps?