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Équipe Tremblay Léger

Équipe Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson |
550 000$ +TPS/TVQ

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Bord de l'eau
Bord de l'eau
1/62   Bord de l'eau
Façade
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Façade
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Bord de l'eau
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Terrasse
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Boudoir
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Salon
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Salon
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Boudoir
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Boudoir
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Boudoir
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Bureau
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Escalier
20/62   Escalier
Mezzanine
21/62   Mezzanine
Chambre à coucher
22/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
28/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
33/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
41/62   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/62   Chambre à coucher
Coin repas
43/62   Coin repas
Coin repas
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Salon
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Chambre à coucher principale
46/62   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Cuisine
49/62   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Bord de l'eau
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Façade
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Face arrière
54/62   Face arrière
Terrasse
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Cour
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Cour
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Façade
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Bord de l'eau
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Terrasse
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Cour
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Façade
62/62   Façade

150, Ch. Guénette, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
No Centris 9459391


Opportunité d'affaires! À Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, voici une chaleureuse auberge nichée sur un vaste terrain de plus de 84,000 pieds carrés, situé en bordure d'un petit lac privé. Elle offre entre autres une possibilité de 5 chambres à coucher pour la location, 4 salles de bain, de très vastes espaces de vie intérieurs comme extérieur, en plus d'un quartier privé afin de permettre au propriétaire d'être à l'écart des invités. Au coeur de la nature des Laurentides, voici l'occasion de prendre la relève d'un commerce bien établi dans la région. Située à moins d'une heure de Montréal et à quelques minutes du centre du village.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1950
Date de livraison prévue 15-04-2023
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Ecoflo, Conforme pour 5 chambres
Piscine
Approvisionnement en eau
Captage de source
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle, Fibre pressée
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Auberge
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
33.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 812.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
248$ (2022)
Taxes municipales :
2 615$ (2022)
Total
2 863$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
45 500$
Bâtiment
212 600$
Total
258 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
9 332$
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Inclusions


Vendue, majoritairement meublée, voir l'annexe des inclusions et exclusions auprès du courtier inscripteur.

Exclusions


Meubles et effets personnels du quartier privé. Vendue, majoritairement meublée, voir l'annexe des inclusions et exclusions auprès du courtier inscripteur.

Addenda


Sise sur un grand terrain plat en bordure d'un petit lac,

voici une auberge établie au coeur de la nature typiquement

laurentienne.

Voici ce qui s'offre à vous dès que vous aurez passé le

seuil de la porte:

Un spacieux hall d'entrée bénéficiant de deux grands

espaces de rangement.

On accède par la suite à l'immense aire ouverte qui abrite

la salle à manger, le coin salon, détente et boudoir. De

part et d'autre de ces pièces, la lumière est dominante

grâce aux nombreuses fenêtres. De plus, vous pouvez accéder

à la vaste terrasse arrière qui est face au lac, l'endroit

de choix pour offrir le petit déjeuner à vos convives en

été.

Cette grande aire de vie jouit d'un magnifique foyer au

bois, un atout incontournable pour créer une ambiance

chaleureuse à vos invités.

Une salle d'eau est à la disposition des invités à

proximité de l'aire commune, de plus qu'un bureau fermé à

l'usage des propriétaires.

La cuisine est immense, sans aucun doute, vous bénéficierez

de suffisamment d'espace pour préparer les petits déjeuners

de vos convives et vous aurez amplement de place pour

prendre plaisir à cuisinier pour vous-même. De plus, le

potentiel pour en faire une destination gastronomique

pourrait être exploité afin de générer des revenus

additionnels.

Les chambres attitrées à la section de l'auberge sont

situées à l'étage supérieur. On y retrouve 4 chambres à

coucher aménagées, mais une cinquième pièce pourrait être

convertie en chambre supplémentaire au besoin.

À l'étage, on retrouve aussi 3 salles de bain complètes:

une qui est à proximité de la chambre «Mésange» pour usage

unique des convives de cette chambre, l'une attenante à la

chambre: «Rossignol» et l'une qui fait le pont entre la

chambre «Épervier» et la chambre «Pic Vert».

Au rez-de-chaussée, il y a aussi un quartier privé, réservé

uniquement à l'usage des propriétaires. Celui-ci se compose

d'un coin-repas, un salon, 2 chambres à coucher, une salle

de lavage ainsi que de l'espace de rangement.

Le terrain de plus de 84,000 pieds carrés est plat et

aménagé. Deux grandes terrasses sont à votre disposition,

l'une à l'avant, ainsi que l'une à l'arrière.

Amateur de plein air, vous pouvez enfiler vos chaussures

de marche, partir à vélo, chaussez vos skis de fond ou vos

skis alpins, et même enfourchez votre motoneige afin de

partir à l'aventure pour découvrir les nombreuses aventures

qui s'offrent à vous!

Hiver comme été, cette auberge peut accueillir un bon

nombre de convives. Que ce soit des amateurs de plein air,

de golf ou de motoneige, les clients pourront apprécier

l'aspect chaleureux et convivial qui s'offre à eux.

De plus, cette auberge est située à moins de 5 minutes du

village et de toutes ses commodités.

Votre projet débute ici!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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