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Équipe Tremblay Léger

Équipe Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Adèle |
650 000$ +TPS/TVQ

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Autre
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828, Boul. de Ste-Adèle, Sainte-Adèle
No Centris 20323011


Immeuble commercial bénéficiant d'une localisation et une visibilité de choix sur le boulevard Sainte-Adèle. Cette magnifique bâtisse fut complètement rénovée au fil du temps. Elle vous propose un total de 2605 pieds carrés qui est réparti sur 1 étage. Entretenu avec grand soin. Une grande réception, deux salles de conférences, plusieurs bureaux fermés et deux salles d'eau ne sont que quelques-uns de ses nombreux attraits. De plus, cette propriété bénéficie de plus de 25 espaces de stationnement. L'immeuble sera vacant pour les nouveaux propriétaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
12.28 m x 19.86 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
46.60 m x 44.63 m - Irr
Prise de possession
150 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (25)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.28 m
Profondeur du bâtiment
19.86 m
Façade du terrain
46.60 m
Profondeur du terrain
44.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 932.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
388$ (2023)
Taxes municipales :
9 331$ (2023)
Total
9 719$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
234 600$
Bâtiment
187 800$
Total
422 400$
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Exclusions


Tout le mobilier

Addenda


Cet immeuble commercial occupe actuellement une vocation de

bureaux comportant 1 étage et présentant sur ce niveau

quatre bureaux fermés, dont certains de grandes dimensions,

une vaste réception, deux salles de conférence, une

cuisinette, deux îlots de travail, une salle de papeterie

et 2 salles d'eau.

Le bâtiment comporte une hauteur libre au rez-de-chaussée

de 8'.

L'immeuble est situé à proximité des principaux services

communautaires essentiels.

L'immeuble est aussi situé à un endroit fort achalandé du

Centre-Ville de Sainte-Adèle et où la circulation de

véhicules routiers est très importante.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, en

bordure du boulevard de Sainte-Adèle, une des artères

commerciales principales du secteur de Sainte-Adèle.

De plus, il est facilement accessible grâce à la proximité

de l'accès autoroutier à l'autoroute des Laurentides.

L'immeuble est situé à l'intérieur de la zone «T5.3-001» du

règlement de zonage de la ville de Sainte-Adèle, une zone

permettant principalement des usages commerciaux. Cette

zone permet l'usage H-06 (Habitation collective), C- 01

(Commerce local de proximité), C-02 (Commerce de détail et

de service professionnel et spécialisé), C-03 Hébergement,

C-08 Commerce récréatif intérieur, P-01 Parc et récréation,

P-02 Service public local, P-03 Service public régional ou

d'envergure.

L'immeuble bénéficie d'un magnifique aménagement extérieur,

stationnement asphalté, rocailles, arbres, arbustes, haie

de cèdres, enseigne en bordure de la voie publique en plus

d'une remise.

L'immeuble sera vacant pour l'acheteur, ce qui vous offre

la liberté d'implanter le projet de votre choix.

Voici donc une rare opportunité d'acquérir un immeuble

impeccable, rénové, bien situé offrant un potentiel de

revenu très intéressant!

*** Un tableau avec les dimensions de chacune des pièces

est disponible sur demande.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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