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Tremblay Léger

Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Sauveur |
699 000$ +TPS/TVQ

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Façade
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Autre
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Bureau
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Réception
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Réception
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Cuisinette
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Face arrière
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Hall d'entrée
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Autre
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Réception
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Bureau
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Bureau
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Réception
24/45   Réception
Cuisinette
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Bureau
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Salle d'eau
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Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Bureau
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
37/45   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
38/45   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
39/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Cuisine
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Salle de jeux
42/45   Salle de jeux
Salle de jeux
43/45   Salle de jeux
Chambre à coucher
44/45   Chambre à coucher
Salle d'eau
45/45   Salle d'eau

35, 39 Av. de l'Église, Saint-Sauveur
No Centris 14666841


Magnifique immeuble commercial au coeur de Saint-Sauveur. Sa localisation est exceptionnelle, de plus il possède son stationnement privé à l'arrière. Le potentiel locatif est immense. Le rez-de-chaussée peut se libérer rapidement et le rez-de-jardin est actuellement vacant. L'étage occupe un logement résidentiel actuellement loué.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1935
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.82 m x 12.77 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
18.29 m x 37.26 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.82 m
Profondeur du bâtiment
12.77 m
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
37.26 m
Superficie du terrain (p.c.)
692.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 956$ (2020)
Taxes scolaires :
525$ (2020)
Total
8 481$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
173 200$
Bâtiment
372 600$
Total
545 800$
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Inclusions


Luminaires, stores et mobilier fixe, caméras. Pour le #39: Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière.

Exclusions


Pour le #39: Lave-vaisselle et effets personnels du locataire.

Addenda


AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

L'aménagement de cet étage peut être adapté selon les

besoins de l'acquéreur et en fonction de la vocation qu'il

souhaite y donner.

Actuellement, le rez-de-chaussée abrite des bureaux à

vocation médicale, on y retrouve donc:

- Un hall d'entrée

- Une salle d'attente

- Une réception avec espace bureau adjacent

- Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse

- 4 bureaux fermés, dont 1, ayant deux pièces adjacentes.

- Une cuisinette

Du rez-de-chaussée, une porte donne accès au hall d'entrée

pour le logement du haut. Toutefois, celui-ci est aussi

accessible avec son entrée indépendante à l'extérieur.

À L'ÉTAGE:

L'étage est actuellement utilisé à des fins résidentielles.

Ce logement se divise en deux sections à partir du hall:

- D'un côté, une salle de jeux attenante à une grande

chambre à coucher qui possède sa petite salle d'eau privée.

- De l'autre côté, le salon, la salle à manger et un espace

bureau se partagent une très grande aire ouverte.

- La cuisine est en retrait et offre beaucoup de rangement

- La spacieuse chambre des maîtres bénéficie de sa salle de

bain complète attenante avec installation laveuse/sécheuse.

AU REZ-DE-JARDIN:

Le rez-de-jardin, accessible par l'arrière de la bâtisse a

été complètement aménagée par les propriétaires actuels.

Cet étage bénéficie d'une belle luminosité et du

stationnement à proximité. Cet étage se compose ainsi:

- Un hall d'entrée fermé

- Une réception

- Une salle d'attente

- Un bureau double

- Un bureau simple

- Un coin cuisine

- Une salle d'eau

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -7.7 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans7.1 %
35-49 ans9.9 %
50-64 ans20.6 %
65 ans et +51.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.2 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

46.8 %

Deux personnes ou plus

3.4 %

0.59

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

20.3 %

Secondaire

25.9 %

Professionnel ou métier

13.6 %

Collégiale

18.4 %

Universitaire

21.9 %


Logement

Maisons individuelles

36.8 %

Jumelées ou en rangées

11.9 %

Duplex

13.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

34.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
71 629.55 $

Individuel
33 100.67 $

Occupation des logements

Propriétaires
48.2 %

Locataires
51.1 %

Langue maternelle

Français92.4 %
Anglais5.9 %
Arabe0.6 %
Allemand0.6 %
Autres0.6 %