Frédéric Tremblay  514-515-0986   |   
Anne Léger  514-715-7575

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Équipe Tremblay Léger

Équipe Tremblay Léger
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 450-996-8007
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Piedmont |
1 250 000$ +TPS/TVQ

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359, 363 Ch. Avila, Piedmont
No Centris 9891262


Opportunité commerciale! Voici une occasion unique d'acquérir une immense propriété zonée commerciale de plus de 4,28 acres, comprenant 5 lots distincts. Son emplacement est exceptionnel et recherché. En bordure de l'autoroute 15 et de la route 117, cette propriété est facile d'accès grâce aux deux entrées et à la sortie d'autoroute. Sa localisation est parfaite pour y établir votre entreprise, en vous offrant une visibilité et une accessibilité sans pareil. Cette propriété vous propose aussi une charmante maison centenaire ainsi qu'un immense garage/entrepôt.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1922
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Non
Dimensions du bâtiment
14.08 m x 9.21 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (4) , Extérieur (25)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Bois, Granulat (agrégat)
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Propane, Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, École primaire,Golf,Piste cyclable,Ski Alpin+fond
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Piscine chauffée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.08 m
Profondeur du bâtiment
9.21 m
Façade du terrain
347.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
17 338.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
428$ (2024)
Taxes municipales :
11 611$ (2024)
Total
12 039$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
199 800$
Bâtiment
375 500$
Total
575 300$
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Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle

Addenda


Bienvenue au 359-363, chemin Avila à Piedmont.

Voici un endroit idéal pour installer votre commerce. Un

endroit qui bénéficie d'une superbe visibilité et d'une

facilité d'accès exceptionnel.

Cette propriété située dans l'axe de l'autoroute 15 et de

la route 117 est unique.

Cette immense propriété commerciale se décline ainsi:

GARAGE / ENTREPÔT:

Un vaste garage/entrepôt mesurant 45 pieds x 30 pieds.

Offrant un accès en façade en plus d'un accès au

rez-de-jardin derrière.

Cet entrepôt est situé sur deux lots.

Il est présentement loué 3,800$/mois (45,600$ annuel).

Construit en 2017.

MAISON:

Charmante maison construite en 1922.

Le rez-de-chaussée se compose ainsi:

Une entrée de style «mudroom» où l'on retrouve

l'installation laveuse et sécheuse.

Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un foyer au

gaz à «double face» en pierre des champs.

Le foyer donne aussi sur un espace boudoir qui pourrait

aussi être un bureau.

Le salon est lumineux grâce à sa généreuse fenestration et

ses plafonds hauts.

Du salon, on accède à la terrasse arrière où l'on retrouve

des aires de détentes ainsi que la piscine.

Cet étage se complète d'une salle de bain.

À l'étage:

On retrouve une mezzanine qui pourrait servir de boudoir,

de bureau ou de chambre d'amis.

On retrouve 3 chambres à coucher, dont la chambre des

maitres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

Au sous-sol:

Le sous-sol est vaste et non aménagé.

Il sert de rangement.

Vous apprécierez sa magnifique toiture en tôle qui fût

entièrement refaite (structure, isolation, tôle) en 2021.

Voici une opportunité où les vocations sont nombreuses!

________________________

Zonage : Commerce C-4

Tous acheteurs potentiels devront faire leurs démarches et

leurs vérifications auprès de la municipalité afin de

s'assurer que ce qu'ils souhaitent entreprendre sur la

propriété est permis.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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Taux d'intérêt :
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