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Façade
Face arrière
Garage
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Garage
Garage
Vue d'ensemble
Façade
Face arrière

Inscription du bureau

Frédéric Tremblay, Courtier Immobilier  |  Anne Léger, Courtier immobilier agréé


Remarques

Impeccable et lumineux duplex superbement entretenu. Parfaitement situé, à proximité du CÉGEP, du train de banlieue et de la piste cyclable. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes. Garage triple indépendant (25' X 47') avec un immense local à l'étage qui possède sa propre adresse. Produit unique sur le marché!


Un duplex dans lequel on retrouve le charme d'antan tout en ayant un décor actuel!

Le logement principal occupe le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Les plafonds sont hauts, les aires sont ouvertes et la luminosité est parfaite.

Au rez-de-chaussée:
Un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
Trois (3) chambres de belles dimensions.
Une salle de bain complète.
Un joli hall d'entrée fermée.
Dans la cuisine, un petit «walk-in» est dissimulé à côté de la porte arrière. Ce qui vous permet de vous stationner et d'entrer directement par la cuisine.

Au sous-sol:
Une chaleureuse salle familiale avec un poêle au bois.
Une salle de bain complète.
Un grand bureau qui pourrait avoir plusieurs autres vocations selon vos besoins.
Une salle de lavage.
Une chambre froide.
Une sortie extérieure.
Et du rangement à souhait.


Le logement du haut est un 4 1/2 qui profite d'une luminosité incroyable.
On y retrouve:
Deux (2) chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bain.
Une cuisine qui partage son espace avec la salle à manger et le coin laveuse-sécheuse.
Un salon, qui pourrait aussi avoir une autre vocation soit une chambre ou un bureau, selon vos besoins.

Grand stationnement asphalté qui donne sur un immense garage détaché. Celui-ci nécessite des travaux, mais a un potentiel énorme avec ses trois portes de garage et son immense local au deuxième étage. Anciennement à vocation commerciale, il n'attend que votre projet. Un tel bâtiment au coeur du centre-ville, c'est unique. Avec un peu d'investissement, il pourrait reprendre de la valeur. À l'étage, on retrouve une pièce d'un peu plus de 25pi x 47 pi.

*La visite du logement du haut sera possible lors d'une deuxième visite.

Inclusions :  Pour le 49: Cuisinière, Plaque de cuisson, Piano, Aspirateur Central. Pour le 51: Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 5.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
    • Actuellement un bureau
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.13 m x 1.28 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in: entrée porte arrière
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.15 m x 5.52 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Sortie extérieure
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.89 m x 1.80 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 7.71 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Énormément de rangement
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.68 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.83 m x 2.59 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Beaucoup rangement
  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.13 m x 0.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.08 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.39 m x 4.00 m
    • Plancher :   Bois
    • Salle à manger / Lav-sécheuse
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Peut être chambre ou bureau

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