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Façade
Stationnement
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Coin-repas
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Bureau
Vue d'ensemble
Escalier
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Autre
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de lavage
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Véranda
Garage
Face arrière
Cour

Inscription du bureau

Frédéric Tremblay, Courtier Immobilier  |  Anne Léger, Courtier immobilier agréé


Remarques

À 5 minutes de St-Sauveur, adossée au 12e trou du prestigieux Golf Balmoral à Morin-Heights, cette luxueuse résidence aux allures de petit château sise sur un terrain intime totalisant près de 50 000 pc. Construite avec un amalgame de matériaux nobles, son prix est réduit à plus de 100 000$ sous l'évaluation municipale. Occupation rapide possible.


Puisque cette propriété est implantée sur deux lots distincts, il serait possible à l'éventuel acheteur d'y construire une seconde résidence ou de vendre le terrain vacant. À noter que celui-ci est aménagé et compte plusieurs arbres matures.

La propriété compte plusieurs attraits intéressants, notamment le fait qu'elle possède son propre puits artésien, tout en étant aussi alimentée par le réseau d'aqueduc municipal. Une installation pour génératrice y est présente. La maison compte deux foyers au gaz dont un dans la chambre des maîtres. La cuisinière ainsi que le BBQ sont aussi connectés au gaz. Le garage est double et comprend un accès direct au sous-sol. Celui-ci est entièrement aménagé, avec une immense salle familiale et une salle de bain avec douche. À noter que le coin lessive est actuellement situé au sous-sol cependant la salle d'eau du rez-de-chaussée comprend aussi les installations pour laveuse & sécheuse.

La chambre des maîtres est digne d'une suite luxueuse. Comprenant un foyer au gaz, elle possède aussi sa propre salle de bain et deux espaces walk-in dont un à faire rêver! Les 3 autres chambres sont de bonnes dimensions et possèdes toutes un walk-in. Cette maison regorge d'espaces de rangement.

La maison est adossée au départ du trou #12 du Golf Balmoral. Elle bénéficie donc de la proximité du golf, tout en n'étant pas dans la ligne de tir. Une grande terrasse est située derrière la maison. Une véranda 3 saisons est aussi aménagée afin de pouvoir étirer l'été!

Libre aussi rapidement que vous le désirez, elle pourrait aussi être vendue entièrement meublée. Le prix est réduit pour vente rapide, venez constater tout ce que cette magnifique maison aux allures de château comporte!

Inclusions :  Rideaux, stores, tringles, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier, réfrigérateur, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur central, meubles intégrés, laveuse & sécheuse.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.54 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.67 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.27 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.81 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.80 m x 1.52 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.32 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.08 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.87 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.79 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.72 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.60 m x 4.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.90 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique

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